全款買二手房等滿2年再過戶？

你的問題的答案如下?？梢园凑照５亩址窟^戶手續(xù)進(jìn)行房屋過戶。房產(chǎn)證不滿兩年的，稅收更重，過戶手續(xù)還是一樣的。程序如下:簽訂買賣合同、交付文件、納稅、繳稅、領(lǐng)證。不同的地區(qū)有時(shí)會(huì)有不同的程序，比如有可能先繳稅，再送文件。

簽訂買賣合同是指買賣雙方連同中介(如有)就房產(chǎn)價(jià)格、交付、付款的協(xié)商簽訂合同。提交是指買賣雙方自己攜帶相關(guān)材料到房管局申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。買家?guī)矸葑C原件。

貸款需要首套房證明的，應(yīng)按照房管局的要求，先由相關(guān)部門出具證明。賣方應(yīng)攜帶身份證原件、房產(chǎn)證、該房產(chǎn)相關(guān)原件等。

房管局版到房管局后就可以和房管局簽訂買賣合同了。(很多大城市都實(shí)行了網(wǎng)簽，就是先在網(wǎng)上申請預(yù)受理號填表，再提交文件，這樣就不用去房管局排隊(duì)了。)繳稅是指:房管局收到文件后，按規(guī)定時(shí)間到相關(guān)稅務(wù)局繳納各種稅費(fèi)。買賣雙方各帶身份證原件，各自交稅。