所有新房都有維修基金嗎？

只有批準的可以在房地產市場交易的新房才有維修資金，而農民建的新房沒有維修資金，所以并不是所有的新房都有維修資金。

對于批準的住宅，從開發商處購房后，房管局在持購房手續到產權處辦理產權證時，將按建筑面積收取維修資金。這個新房有維修資金。

農民建造的新房沒有維修基金。;房子。

所以并不是所有的新房都有維修基金。

買新房怎么還有物業維修基金啊？

業主應該知道為什么:買房后要交維修基金。

房屋維修基金主要用于保修期滿后住宅共用部位、共用設施設備的大修、更新和改造，因此需要繳納。據《住宅專項維修資金管理辦法》:

第四條商品房、公有住房出售的，應當設立住宅共用部位、共用設施設備維修基金(以下簡稱34號維修基金34號)。維修基金的使用實行《物業管理企業財務管理規定》市規定，專項用于保修期滿后住宅共用部位、共用設施設備的大修、更新和改造。

第五條商品房在出售時，購房者和售房單位應當簽訂相關的維修基金繳納協議。購房者應當按照購房款2-3%的比例向售房單位繳納維修基金。出售單位收取的維修基金屬于全體業主，不計入住宅銷售收入。維修基金的收取比例由房地產行政主管部門確定。;省、自治區、直轄市。

業主交納房屋維修基金，保證周邊建筑物的正常運行。作為居民樓的住戶，有共同維護共用環境和公共設施的義務。一旦損壞造成不便，物業公司就會搬家。