根據(jù)你的問(wèn)題，這里給你一些建議。請(qǐng)參考后再考慮是否購(gòu)買(mǎi)。熟悉確認(rèn)售樓處的土地性質(zhì)。如果是住宅或者商業(yè)用地，你要有土地證和項(xiàng)目的五證兩書(shū)。這些材料將在售樓處項(xiàng)目公示中展示。材料齊全的話，可以按政策辦理房產(chǎn)證，有產(chǎn)權(quán)證的話，以后可以交易。
國(guó)有證自建房可以整棟賣(mài)嗎？有國(guó)有證的自建房，通過(guò)出讓取得國(guó)有土地，自己建房，辦理《土地使用證》、《房產(chǎn)證》的，該房屋為合法建筑，可以依法出售。出售后，每個(gè)人都可以申請(qǐng)獨(dú)立的房產(chǎn)證，但要承擔(dān)稅費(fèi)。
如果你不在《房屋所有權(quán)證》沒(méi)有自建房，只能住或租，而且可以不要交易它，因?yàn)槟憧梢浴?沒(méi)有《房屋所有權(quán)證》我不能辦理轉(zhuǎn)學(xué)手續(xù)，所以你可以不要交易它。
請(qǐng)問(wèn)各位高手達(dá)人，整棟樓共用一個(gè)房產(chǎn)證的房子能買(mǎi)嗎？
1、整棟樓共用一個(gè)房產(chǎn)證的房子，可以成套出售；2.但農(nóng)村集體土地和不動(dòng)產(chǎn)不能上市交易，只能由同一農(nóng)村集體成員買(mǎi)賣(mài)。
不是集體成員的人買(mǎi)的，沒(méi)有法律效力，不受法律保護(hù)。